Χρήση του εργαλείου αναζήτησης στόχου ανάλυσης What-If του Excel

Αν και η μακρά λίστα λειτουργιών του Excel είναι ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά της εφαρμογής υπολογιστικών φύλλων της Microsoft, υπάρχουν μερικά υποχρησιμοποιημένα πετράδια που ενισχύουν αυτές τις λειτουργίες. Ένα εργαλείο που συχνά παραβλέπεται είναι η ανάλυση What-If.

Το εργαλείο ανάλυσης What-If(What-If Analysis) του Excel αναλύεται σε τρία κύρια στοιχεία. Το μέρος που συζητείται εδώ είναι η ισχυρή δυνατότητα αναζήτησης στόχου(Goal Seek) που σας επιτρέπει να εργαστείτε προς τα πίσω από μια συνάρτηση και να προσδιορίσετε τις εισόδους που είναι απαραίτητες για να λάβετε την επιθυμητή έξοδο από έναν τύπο σε ένα κελί. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε πώς να χρησιμοποιείτε το εργαλείο αναζήτησης στόχου ανάλυσης What-If(What-If Analysis Goal Seek) του Excel .

Παράδειγμα εργαλείου αναζήτησης στόχου του Excel

Ας υποθέσουμε ότι θέλετε να συνάψετε ένα στεγαστικό δάνειο για να αγοράσετε ένα σπίτι και ανησυχείτε για το πώς το επιτόκιο του δανείου θα επηρεάσει τις ετήσιες πληρωμές. Το ποσό της υποθήκης είναι 100.000 $ και θα αποπληρώσετε το δάνειο κατά τη διάρκεια 30 ετών.

Χρησιμοποιώντας τη συνάρτηση PMT του Excel , μπορείτε εύκολα να υπολογίσετε ποιες θα ήταν οι ετήσιες πληρωμές εάν το επιτόκιο ήταν 0%. Το υπολογιστικό φύλλο πιθανότατα θα μοιάζει κάπως έτσι:

Ένας απλός υπολογισμός πληρωμής στεγαστικού δανείου στο Excel

Το κελί στο Α2 αντιπροσωπεύει το ετήσιο επιτόκιο, το κελί στο Β2 είναι η διάρκεια του δανείου σε έτη και το κελί στο C2 είναι το ποσό του στεγαστικού δανείου. Ο τύπος στο D2 είναι:

=PMT(A2,B2,C2)

και αντιπροσωπεύει τις ετήσιες πληρωμές μιας υποθήκης 30 ετών, 100.000 $ με επιτόκιο 0%. Παρατηρήστε(Notice) ότι το ποσό στο D2 είναι αρνητικό, καθώς το Excel υποθέτει ότι οι πληρωμές είναι αρνητικές ταμειακές ροές από την οικονομική σας θέση.

Δυστυχώς, κανένας ενυπόθηκος δανειστής δεν πρόκειται να σας δανείσει 100.000 $ με επιτόκιο 0%. Ας υποθέσουμε(Suppose) ότι υπολογίζετε και ανακαλύπτετε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να επιστρέψετε 6.000 $ ετησίως σε πληρωμές στεγαστικών δανείων. Τώρα αναρωτιέστε ποιο είναι το υψηλότερο επιτόκιο που μπορείτε να αναλάβετε για το δάνειο για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα καταλήξετε να πληρώνετε περισσότερα από 6.000 $ ετησίως.

Πολλοί άνθρωποι σε αυτήν την κατάσταση θα άρχιζαν απλώς να πληκτρολογούν αριθμούς στο κελί A2 έως ότου ο αριθμός στο D2 φτάσει περίπου τα 6.000 $. Ωστόσο, μπορείτε να κάνετε το Excel να κάνει τη δουλειά για εσάς χρησιμοποιώντας το εργαλείο " What-If Analysis Goal Seek ". Ουσιαστικά, θα κάνετε το Excel(Excel) να λειτουργεί αντίστροφα από το αποτέλεσμα στο D4 μέχρι να φτάσει σε ένα επιτόκιο που να ικανοποιεί τη μέγιστη πληρωμή σας των 6.000 $.

Ξεκινήστε κάνοντας κλικ στην καρτέλα Δεδομένα στην (Data)Κορδέλα(Ribbon) και εντοπίζοντας το κουμπί « Τι να γίνει ανάλυση» στην ενότητα (What-If Analysis)Εργαλεία δεδομένων(Data Tools) . Κάντε κλικ στο κουμπί What-If Analysis και επιλέξτε Goal Seek από το μενού.

Εργαλείο αναζήτησης στόχου ανάλυσης Excel What-If

Το Excel ανοίγει ένα μικρό παράθυρο και σας ζητά να εισαγάγετε μόνο τρεις μεταβλητές. Η μεταβλητή Set Cell πρέπει να είναι ένα κελί που περιέχει έναν τύπο. Στο παράδειγμά μας εδώ, είναι D2 . Η μεταβλητή To Value είναι το ποσό που θέλετε να βρίσκεται το κελί στο D2 στο τέλος της ανάλυσης.

Για εμάς είναι -6.000 . Να θυμάστε ότι το Excel βλέπει τις πληρωμές ως αρνητικές ταμειακές ροές. Η μεταβλητή By Changing Cell είναι το επιτόκιο που θέλετε να βρει το Excel για εσάς, έτσι ώστε η υποθήκη των 100.000 $ να σας κοστίζει μόνο 6.000 $ ετησίως. Επομένως, χρησιμοποιήστε το κελί A2 .

Μεταβλητές αναζήτησης στόχου του Excel

Κάντε κλικ στο κουμπί OK και μπορεί να παρατηρήσετε ότι το Excel αναβοσβήνει μια δέσμη αριθμών στα αντίστοιχα κελιά έως ότου οι επαναλήψεις τελικά συγκλίνουν σε έναν τελικό αριθμό. Στην περίπτωσή μας, το κελί στο Α2 θα πρέπει τώρα να δείχνει περίπου 4,31%.

Αποτελέσματα από μια ανάλυση αναζήτησης στόχου του Excel What-If

Αυτή η ανάλυση μας λέει ότι για να μην ξοδεύετε περισσότερα από 6.000 $ ετησίως σε μια υποθήκη 30 ετών, 100.000 $, πρέπει να εξασφαλίσετε το δάνειο σε όχι περισσότερο από 4,31%. Αν θέλετε να συνεχίσετε να κάνετε αναλύσεις τι αν, μπορείτε να δοκιμάσετε διαφορετικούς συνδυασμούς αριθμών και μεταβλητών για να εξερευνήσετε τις επιλογές που έχετε όταν προσπαθείτε να εξασφαλίσετε ένα καλό επιτόκιο σε μια υποθήκη.

Το εργαλείο " What-If Analysis Goal Seek(What-If Analysis Goal Seek) " του Excel είναι ένα ισχυρό συμπλήρωμα στις διάφορες λειτουργίες και τύπους που βρίσκονται στο τυπικό υπολογιστικό φύλλο. Δουλεύοντας αντίστροφα από τα αποτελέσματα ενός τύπου σε ένα κελί, μπορείτε να εξερευνήσετε με μεγαλύτερη σαφήνεια τις διαφορετικές μεταβλητές στους υπολογισμούς σας.



About the author

"Είμαι ανεξάρτητος ειδικός στα Windows και στο Office. Έχω πάνω από 10 χρόνια εμπειρίας στην εργασία με αυτά τα εργαλεία και μπορώ να σας βοηθήσω να αξιοποιήσετε στο έπακρο. Οι δεξιότητές μου περιλαμβάνουν: εργασία με Microsoft Word, Excel, PowerPoint και Outlook, δημιουργία ιστού σελίδες και εφαρμογές και βοηθώντας τους πελάτες να επιτύχουν τους επιχειρηματικούς τους στόχους."



Related posts